Продам коммерческое помещение, с арендатором или без такового, свободного назначения, в развивающемся городе Анапа.
Интересное помещение расположено, на первой линии, по адресу Анапаское шоссе №83а, которая является основной дорожной магистралью Анапы, второй этаж, двухэтажного торгового комплекса «Алексеевский». ТД «Алексеевский» имеет площадь 5 500 м2, два этажа, заполнен арендаторами на 90%, промышленная группа товаров.
Площадь помещения 950 м2, продуманной, для бизнеса, рациональности. Сделан качественный и надежный ремонт. В хорошем состоянии.
Высокий автомобильный трафик, парковка, в черте города ( район Алексеевка).
Выгоды, которые Вы получаете, при приобретения данного объекта:
1. В помещении сделан качественный нейтральный ремонт, избавит Вас от лишних забот и потери времени. Заезжайте и зарабатывайте.
2. Объект имеет удобную планировку, прямоугольная конфигурация, расстояние между колоннами 6 метров, с возможностью монтажа перегородок, что позволит Вам разместить Ваш бизнес с комфортом. Два входа.
3. Парковка у ТД «Алексеевский» на 100 машиномест, что позволит Вашим клиентам и сотрудникам, оставлять автомобили рядом с помещением. Удобный подьезд с обоих направлений движения транспорта. Подьездные пути с обратной стороны ТД, возможность удобной разгрузки продукции.
4. Высокий автомобильный трафик, обеспечивает достаточный приток потенциальных клиентов для Вашего бизнеса.
5. Свободное назначение данного помещения, позволит разместиться компаниям с разными форматами бизнеса ( торговля, услуги, офис, общепит).
6. Имеются все центральные коммуникации. Электричество 3 фазы, 380 ВЛТ, 50 КЛВТ Пожарная сигнализация. Охранная сигнализация. Спокойствие и безопасность.
7. Высота потолков составляет 2. 90 метра. 1 санузел. Вентиляционная свежий и чистый воздух для Ваших клиентов и сотрудников. Кондиционирование, центральный водопровод, газовое отопление ( собственная котельная).
8. Возможность разместить на фасад рекламу. Вы приобретаете уверенность и инвестируете в развитие Вашего бизнеса.
9. ТД «Алексеевский» широко известен среди населения города и пригорода. Отличное конкурентное преимущество для Вашего бизнеса.
10. Вы получаете бесплатно, в качестве подарка, удобное расположение для покупателей в существующем торговом коридоре – Гипермаркет Магнит, супермаркет строительных материалов Пирамида, и целый ряд магазинов промышленной группы товаров. Практически напротив, через улицу, ведется массивная жилая застройка многоквартирными домами.
11. Максимальный срок окупаемости, если приобретать для последующей сдачи в аренду или с имеющимся арендатором - 9 лет. Если приобретать с целью размещения Вашего бизнеса – данный срок существенно короче.
Подходит для вашего бюджета. На сегодняшний день цена еще такая привлекательная.
Позвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр. Stepo.ru
